1、公积金贷款条件（以杭州政策为准，不区分本地和异地）
✨按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；
✨购买住房为本市普通自住住房（70年产权），有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保；
✨职工家庭名下拥有2套及以上住房，或有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
2、公积金贷款限制政策
职工家庭名下拥有2套及以上住房，或有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
✨首套房政策：
- 要求：职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）名下无住房，且无住房公积金贷款记录的。（2023年10月16日后网签）
- 职工家庭在住房限购范围内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于25%；
- 职工家庭在非住房限购范围内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于20%；
✨二套房政策：
- 要求：职工家庭名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，执行二套房政策；
- 职工家庭在住房限购范围内购房执行二套房政策的，首付款比例不低于35%；
- 职工家庭在非住房限购范围内购房执行二套房政策的，首付款比例不低于30%
3、公积金提取条件（以缴存地为准，看缴存政策，这里展示的是杭州政策）
✨职工正常连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
